配资之家公司 “首发+扩募”双轮驱动，持续推动北京市基础设施REITs高质量发展_项目_盛元_发行上市

基础设施REITs是盘活存量资产、促进投融资良性循环的重要方式配资之家公司，是吸引社会资本参与、提高项目运营效率的有效手段。

近日，北京市基础设施REITs发展取得新突破，北京保障房REIT扩募作为国内首单租赁住房REITs扩募项目成功上市，亦庄盛元产业园REIT作为北京经济技术开发区国有企业首单、国内首个聚焦汽车制造产业链的REITs项目发行上市，持续助力北京市基础设施REITs高质量发展。

这两个项目具体情况如何？它们的上市意味着什么？来听发改君的详细解读↓

北京保障房REIT扩募

打造保障性住房投融资新范式

展开剩余61%

北京保障房REIT扩募项目共募集资金约9.46亿元，扩募资产包括4个成熟运营的租赁住房项目，分别为房山区朗悦嘉园项目、通州区光机电项目、大兴区盛悦家园项目和海淀区温泉凯盛家园项目，回收资金拟用于公共租赁住房等保障性住房项目建设。

本次发行创新了住房保障投融资模式，标志着“首发+扩募”双轮驱动格局实现落地，打通了保障房建设与资本市场的良性循环，既拓宽了民生保障融资渠道，又实现了社会效益与市场价值的有机统一。

亦庄盛元产业园REIT

赋能汽车产业高质量发展

亦庄盛元产业园REIT项目底层资产为位于北京经济技术开发区的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12-1地块建设项目及N20-1地块建设项目，共募集资金约10.88亿元，净回收资金拟重点用于科技创新等补短板领域，具体包括北京亦庄新能源汽车核心零部件创新基地、北京亦庄京广协同创新产业园、新能源汽车与智能网联汽车零部件产业园等项目。

该项目作为北京经济技术开发区盘活存量资产、扩大有效投资，推动区域实体经济高质量发展的重要举措，为支持北京经济技术开发区进一步拉动就业、提高产值、创新技术提供示范。

发改君了解到，首农产业园REIT已获证监会批复，拟于近期发行上市；昌平保障房项目已推荐至国家发展改革委审核。截至目前，北京市共推动12个基础设施REITs项目发行上市（通过北京市推荐上报）、募集资金约274亿元（含扩募），发行项目数量、募集资金规模持续保持全国首位。

北京市REITs专班将持续推进基础设施REITs高质量发展，深挖各领域优质项目，积极推动基础设施REITs市场扩围扩容，助力扩大有效投资，为首都基础设施建设注入市场化活力。

撰文/编辑张晶配资之家公司

发布于：北京市

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